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草签二手房认购合同 卖主违约应双倍赔偿
2014-3-12    点击:5830    来源:长江商报

  长江商报消息 ■主持人 李璟

  乐先生:上个月我经朋友介绍签了一份二手房认购合同,只写了房产总价98万元,先付定金15万,并口头说好这个月上旬再签正式买卖合同。然而几天前,卖主突然说之前签的认购合同只是草稿,不算数,现在房子要卖108万,否则不卖给我。我觉得对方不诚实,要求退回定金,但对方却说我不买就不退。请问:我该怎么办?

  律师解答:双方签订的这份认购合同具备合同的基本要素,不是草稿,受法律保护。如果卖方坚持涨价的话,可视为其单方面构成违约。那么根据相关法规,要么他继续履行合同将房子卖给你,要么承担违约责任,双倍返还定金30万。

  以上解答由湖北朋来律师事务所房地产法律事务部提供法律支持,更多解答可登录85717171.cn,或拨打本报新闻?#35748;?27-87666666。

  (原标题:草签二手房认购合同 卖主违约应双倍赔偿)

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