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星湖城项目局部调整建筑工程设计方案审查申请
2013-4-9    点击:52410    
图为星湖城

图为星湖城

  34街区银安庄“合信星湖城”项目局部调整建筑工程设计方案审查申请事项征询意见公示

  汕规公示〔2012〕77号

  2012年5月14日,市合信房地产开发有限公司向我局申请位于34街区银安庄“合信星湖城”项目局部调整(〔2011〕汕规建字第4/008号、第5/008号)以及英联银安庄厂房“三旧”改造项目建筑工程设计方案审查事项,按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》、以及政务公开有关规定的要求,我局将该申请事项有关情况在市城乡规划局网?#23621;?#24066;行政服务窗口公示如下:

  一、项目规划条件

  《建设工程规划许可证》(〔2011〕汕规建字第4/008号、第5/008号),建设规模为1幢24—25层住宅,地面以上建筑面积52079.4平方米;幼儿园1幢4层,地面以上建筑面积3047平方?#20303;?/p>

  “汕规函〔2012〕303号”实用地面积6526.8平方米,容积?#30465;?.5,地面以上总建筑面积≤29370.6平方米(含悬挑实体、阳台);另有建议整合地块实用地面积543.5平方米,容积?#30465;?.5,地面以上总建筑面积≤2445.8平方米(含悬挑实体、阳台)。

  二、送审建筑设计方案的各项规划指标

  北面A地块(原〔2011〕汕规建字第4/008号、第5/008号的用地范围)拟调整为:

  1幢27层、1幢28层高层住宅,地面以上建筑面积52020平方米(与原〔2011〕汕规建字第4/008号的地面以上建筑面积相同)。

  南面B地块用地面积7714.3平方米,拟建:

  ⑴ 商务公寓用地面积4612.7平方?#20303;?#24314;设规模1幢23层(裙楼3层为商场)及1层地下室,总建筑面积约24832.5平方米,其中计容建筑面积20756.9平方米(含商场3786.9平方米,公寓16970平方米),地下停车4075.6平方?#20303;?#23481;积率4.5,建筑密度≤24.9%,绿地率33.0%。

  ⑵幼儿园用地面积3099.4平方?#20303;?#24314;设规模1幢4层,建筑面积3118.8平方?#20303;?/p>

  建筑高度:27层公寓首层层高3米,标准层层高3米,建筑高度82.8米;幼儿园首层层高3.3米,2-4层层高3.3米,建筑高度14.2?#20303;?/p>

  三、特别提示

  凡与此申请事项之间有重大利益关系的项目利害关系人,可在项目公示期间(2012年5月16日至2012年5月22日),?#26087;?#20221;证或单位证明等有效证件向本局提出申述。逾期未提出的,视为放弃上述权利。

  有关项目?#21335;?#32454;信息,可到市城乡规划局公示大厅查询。

  特此公告。

  市城乡规划局地址:黄山路32号投资大厦4楼

  网址:http://www.stghj.gov.cn

  监察室电话:88787912

  建工科联系人:赵同志  电话:88787935

消息来源:新浪网

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